Proponiamo capannone indipendente con doppio accesso carraio e pedonale, con annessa abitazione disposta su due piani. Il capannone è composto da un unico vano utile, oltre a servizio e piccolo deposito. L’abitazione è disposta su due livelli: al piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio, lavanderia e scala interna di collegamento al piano primo, dove si trova un'ampia camera matrimoniale, disimpegno, servizio e due balconi. La parte degli uffici/abitazione, attualmente al rustico, può avere entrambe le destinazioni. Se collegata all'abitazione, offre la possibilità di ricavare ulteriori 3 camere e un servizio. L'area circostante, grazie al doppio ingresso pedonale e carraio, può essere suddivisa per assegnare all'abitazione una parte di giardino privato. La soluzione è ideale per un'attività sia artigianale che commerciale, con il vantaggio di avere adiacente l'abitazione principale.